等额本息还款法:
把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
- 注:1、北京公积金贷款最高额度为80万元人民币;
- 2、对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平,再申请购买第二套普通自住房的居民,比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。
房贷利率
公积金贷款利率(单位%)
年限 | 1-5年 | 5-30年 |
---|---|---|
2011.04.05后 | 4.20 | 4.70 |
商业贷款利率(单位%)
年限 | 1-5年 | 5-30年 |
---|---|---|
2011.04.05后 | 6.65 | 6.80 |
2011.02.09后 | 6.45 | 6.60 |
2010.12.26后 | 6.22 | 6.40 |
2010.10.20后 | 5.95 | 6.14 |
2008.12.23后 | 5.76 | 5.94 |
2008.11.27后 | 5.94 | 6.12 |
2008.10.30后 | 7.02 | 7.20 |
2008.10.09后 | 7.29 | 7.47 |
2008.09.16后 | 7.56 | 7.74 |
2007.12.21后 | 7.74 | 7.83 |